ICC İstanbul Kongre Merkezi Harbiye Oditoryumu’nda 15 Haziran’da yapılması gereken toplantı, çoğunluk sağlanamadığı gerekçesiyle gerçekleştirilemedi. Çoğunluk aranmaksızın 22 Haziran’da düzenlenen inanılmaz genel konsey toplantısı, saat 10.30’da başladı.
Genel heyette kulübe ilişkin taşınmazlarla ilgili projeler, BJK Plaza’nın kiralanması, borsadaki halka açıklık oranı, yeni gayrimenkul yatırımları ve kira mukavelelerinin uzatılmasıyla ilgili unsurlarda idare şurasına yetki verilmesi oylandı.
DİKİLİTAŞ KARARI
Beşiktaş’ta harika genel şurasında Dikilitaş Projesi için evet oyu çıktı.
DİKİLİTAŞ İÇİN AÇIKLAMA
Beşiktaş’tan açıklama: “Aşağıdaki husus oy çokluğuyla kabul edildi.
Kulübe ilişkin İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi 7 ada 75 parselde bulunan taşınmaza komşu 7 ada 64 ve 7 ada 66 parselde bulunan taşınmazların mülkiyetinin Gençlik ve Spor Bakanlığından; sair komşu taşınmazların mülkiyetinin de Belediye, Ulusal Emlak ve üçüncü şahıslardan alınması; birlikte bu taşınmazlar üzerinde inşaat yapılması, yaptırılması, gayrimenkul projeleri geliştirilmesi, bu kapsamda bir inşaat şirketi kurulması, bununla ilgili proje finansmanı mukaveleleri imzalanması, ilgili taşınmaza ait gelir paylaşımı modeliyle Emlak Konut A.Ş ve finansman dayanağı için Ziraat Bankası yahut kamu bankaları ile mevcut Finansal Tekrar Yapılandırma Mutabakatından kaynaklı borçların ödenmesine yönelik olmak kaydıyla muahedeler yapılması, borçların ödenmesi sonrası kalan taşınmazların Kulüp ismine tapuda tescili, işbu unsurda anılan taşınmazların alış ve satışı ve süreçlerin tapuda tescili; taşınmazlar üzerinde gerçekleştirilecek projelerle ilgili her türlü teknik ve mimari proje, plan çalışmaları yapılması, her ölçekte imar planı, imar müsaadeleri, ruhsatların alınması ve her türlü idari, tüzel süreçlerin yapılması, bahis konusu taşınmazların üzerinde birebir ve şahsi hak ve mükellefiyetler tesisi, tescil, terkin, ifraz, tevhid, bölüm, kira, işletme, inşaat (inşaat öncesi ve sonrası alınacak tüm izinler) ile topraktan kaynaklanacak tüm haklara ait her türlü hukuksal süreç yetkisi de dahil olmak üzere tasarrufta bulunulması konularında İdare Şurasına yetki verilmesi.”
FULYA İÇİN RET!
Beşiktaş’ta harikulâde genel konseyde Fulya’daki akaryakıt istasyonunun kira kontratının uzatılması için idare heyetinin istediği yetki, oy çokluğuyla reddedildi. Bu anlarda salondan, “Beşiktaş’ın sahibi taraftardır.” sesleri yükseldi.
FULYA İÇİN AÇIKLAMA
SERDAL ADALI’NIN AÇIKLAMALARI
Serdal Adalı: “Beşiktaşımızın geleceği için büyük kıymet taşıyan bu kongremize hepiniz güzel geldiniz.”
“EN ESASLI SPOR KULÜBÜYÜZ”
Serdal Adalı: “Beşiktaşımız tarihi boyunca birçok zorluktan geçmiş ve bu zorluklardan sonra bayrağını Türk sporunun tepesine dikmiş, ülkemizin en büyük ve en esaslı spor kulübüdür.”
“AYAĞA KALKMAMIZ GEREKEN GÜNLER”
Serdal Adalı: “Beşiktaşımız gücünü daima taraftarından ve topluluğundan almıştır. Her seferinde bir evvelkinden daha güçlü ayağa kalkmıştır. Yeniden bir o denli devirdeyiz. Ayağa kalkmamız gereken günlerden geçiyoruz. Bu nedenle sizi bu kongreye davet ettik.”
“BU PROJE BEŞİKTAŞ’IN PROJESİ”
Serdal Adalı: “İlk günden beri ısrarla söylediğim bir prensibim var. Beşiktaş için attığımız her adımda ve alacağımız her adımda şeffaflık bizim için en kıymetli ögedir. Beşiktaş’ın yaşadığı ve tahminen de unutmak istediği topluluk olarak maalesef itimat ortamının, şeffaflığın, prestijimizin yara aldığı günler yaşadık. Bu nedenle kaygıları anlıyorum. Bu itimat ve prestij kaybını gördüğümüz için geleceğimizle ilgili kıymet taşıyan kararları birlikte vermek istiyoruz. Yapacaklarımızın altına genel heyet olarak daima birlikte imza atalım istiyoruz. Bu projeler ne yalnızca Serdal Adalı’nın projeleridir ne de idare konseyinin, bu projeler hepimizin projeleridir. Bu projeler, Beşiktaş’ın projeleridir. Beşiktaş’a yarar sağlayacak projelerdir.”
Serdal Adalı: “Doğru adımları daima birlikte atabilmek için sizi kongremize davet ettik. Birtakım unsurlarımızı düzenledik, somutlaştırdık ve bunu bugün kongremize sunduk. Denetleme konseyimizin da projelerimizin hayata geçmesine yönelik alakalı karar alınırsa bize yol göstermesini kıymetli buluyorum.”
“BEŞİKTAŞ İÇİN EN DEĞERLİ FIRSAT”
Serdal Adalı: “Bugün onaya sunulacak hususlarla ilgili, divan şurasında ve daha evvelki basın toplantısında ayrıntılı bilgi verdim. Tüm soruları açıkça yanıtlamaya çalıştım. İlgili yönetim kurulu üyelerimiz farklı başka açıklama yaptılar. Sizlere en gerçek bilgileri vermeye çalıştık. Kulübümüzün kapısı her an açıktı. Kulübümüzün irtibat kanallarından bilgilendirme yapıldı. İlgili bahisler sırası geldikçe tek tek anlatılacak. Merak ettiğiniz mevzular sizlerle bir defa daha paylaşılacak. Bugünkü genel heyetin ana gayesi, gayri menkul projesidir. Bu projeler, Beşiktaş’ı mali açıdan bağımsızlığa kavuşturacak en kıymetli fırsattır. Gitgide büyüyen ve her geçen gün baş edilebilmesi güç olan borç yükünün kesin tahlilidir.”
“BU PROJE, GELECEĞİMİZE IŞIK TUTACAK”
Serdal Adalı: “Her sene transfer bütçesinden 50 milyon euro’nun faize ödenmesinin sonu olacaktır. Her gün ödenen 125 bin euro faizin ödenmesi demektir. Rakiplerimizle olan farkın kapanmasının anahtarıdır. Bu proje, Beşiktaş’ın geleceğine ışık tutacaktır. Dikilitaş Projesi, tarihi bir fırsat olarak önümüzde duruyor.”
Serdal Adalı: “Bugün sizlerden istediğimiz yetkilerle, yıllardır tahlile ulaşamamış konuları teker teker temizleyerek ilerleme niyetindeyiz.”
Serdal Adalı: “Akaretler’deki BJK Plazası, Fulya’daki ofis katlarımız ve tekrar Fulya’daki akaryakıt istasyonumuz bizim çok değerli kıymetlerimiz. Lakin biz mevzuları yıllardır daima olumsuz anıyoruz. İşte bugün bizim yapmak istediğimiz, bu hususların hepsini teker teker temizleyerek ilerlemek, en yüksek geliri elde etmek ve bu bahislerde geriye bakmamak.”
“FUTBOL GELİRİ YETMİYOR”
Serdal Adalı: “Futbol iktisadının ülkemizdeki durumu göz önüne alındığında, Beşiktaş’ın mali bağımsızlığını sağlayacak kadar geliri yalnızca futboldan elde edemeyiz. Bu durum yalnızca bizim için geçerli değil, ülke futbolunun da en büyük sorunu. Artık kusursuz idare ile de ilerlesek, sportif açıdan eksiksiz dönemler da geçirsek borç ve faiz yükünden bu biçimde gelemeyiz.”
“ALTERNATİF OLUŞTURMAK ZORUNDAYIZ”
Serdal Adalı: “Sadece 7 yıl evvel 500 milyon dolar olan Süper Lig yayın gelirleri, bitirdiğimiz dönemde 182 milyon dolara gerilemiş. Bu örneklerden yalnızca bir tanesi. Bu nedenle başta gayri menkul projeleri olmak üzere alternatif gelir kaynağı oluşturmak zorundayız. Bugün, bu nedenle buradayız. Bugün oylayacağımız projelerde yalnızca Beşiktaş menfaatleri için uğraşıyoruz.”
“BORÇSUZ BİR BEŞİKTAŞ!”
Serdal Adalı: “Borçsuz bir Beşiktaş hayali kuruyoruz.”
“HEP BİRLİKTE KURTARALIM”
Serdal Adalı: “Tarihi bir davette bulunmak istiyorum. Gelin Beşiktaşımızı daima birlikte bu kederlerden kurtaralım. Bu borç sarmalına daima birlikte dur diyelim. İlerleyen Beşiktaş jenerasyonlarına, tekrar doğmuş bir Beşiktaş bırakalım. Gelin siz de bunun paydaşı, ortağı ve mimarı olun. Yıllar sonra bu salonda oturanlar için, “Bu işi başardılar.” desinler.”
“KARAR NE OLURSA OLSUN ÇALIŞACAĞIZ”
Serdal Adalı: “Ben Beşiktaş için elimden geleni her vakit yaptım. Topluluğumun bana verdiği tüm misyonları tabirin son damlasına kadar yapmaya uğraş ettim. Başıma talihsizlikler de geldi. Oldu, bitti. Beşiktaş için yaşadım dedim geçti ve bitti. Uzun yıllar başkanlık için sizlerden vazife istedim. Sonunda tarihi bir oyla gerçekleşti. Koltuk hayalleri ile değil, bu bahsettiğim hayallerle yaşadım. İşte artık ve idare konseyindeki arkadaşlarım, topluluğumuz tarafından bize verilen sorumluluk için karşınızda duruyoruz. Sizlerden bu fırsatı kıymetlendirmemiz için gerekenleri yapmanızı rica ediyoruz. Genel heyetin kararı ne olursa olsun biz Beşiktaş için çalışmaya ve üretmeye devam edeceğiz. Bugün sizlerin vereceği her karar, başımızın üstündedir. Topluluk olmak bu usul tarihe geçen kararları daima birlikte almak demektir. Yetkiyi vermeniz halinde daha güçlü ve daha süratli bir biçimde ayağa kalkacağız. Farklı görüşleriniz olursa, buna nazaran öbür bir yol haritası belirleyeceğiz. Fakat hiçbir vakit durup dinlenmeden çalışmaya devam edeceğiz. Buradan çıkacak karar bizim değil, Beşiktaş topluluğunun kararı olacaktır.”
“ASOLAN BEŞİKTAŞ”
Serdal Adalı: “Genel heyetin Beşiktaş için hoş günlerin başlangıcı olacağına dair olan inancımı bir kere daha tabir etmek istiyorum. Aslolan Beşiktaş’tır.”
“MALIMIZIN BİR YERE GİTTİĞİ YOK”
Serdal Adalı: “Sizleri tekrar bilgilendirmek istiyorum. Bu unsur vesilesiyle, sizlerden talebimiz, 5 dönüm tahsisli kısımların satın alınarak, 15 dönüm büyüklüğündeki malum toprağımıza eklenmesi ve Dikilitaş projesini hayata geçirebilmemiz için gereksinimimiz olan yetkilerin bize verilmesi hadisesidir.”
Serdal Adalı: “Dikilitaş’ta yaklaşık 40 yıldır duran ve ticari olarak bir kıymeti olmayan, atıl olarak duran bir toprağımız var. 15 bin metrekare büyüklüğünde. Bu yerimizin mevcut durumuyla Beşiktaş’a en ufak yararı yok. Yeni bir imar düzenlemesi olmadığı takdirde, hiçbir vakit da kıymet kazanmayacak ve olduğu üzere kalacak. Geçmiş idareler denedi, vakit zaman bu imar durumuyla ilgili gittiler ancak maalesef başarılı olunamadı. Beşiktaş’ın elindeki bu pahadan faydalanılamamıştır. İşte bizim idaremiz, daha evvelce yapılmak istenen lakin yapılamayan bu durumu kulübümüz lehine çevirmiş ve sizlerin karşısına bugünkü haliyle getirmiştir.”
Serdal Adalı: “Üzerine basarak söylüyorum, malımızın bir yere gittiği yok.”
Serdal Adalı: “Aksine 40 yıldır gelir elde edemediğimiz bir durumdan, faize alışılmış borcu kapatacak formda bir geliri elde edecek bir duruma geliyor.”
“TOPLAM 20 BİN METREKARE”
Serdal Adalı: “Bu toprağımıza komşu olan ve bize tahsis edilmesine karşın mülkiyeti bizde bulunmayan toplam 5 dönüme yakın iki araziyi de Beşiktaş’a kazandırıyoruz. Biz, Gençlik ve Spor Bakanlığı’na ilişkin olan bu yerlerin tapularının kulübümüze kazandırılması konusunda mutabakata varmış durumdayız. Bu parsellerin de dahil edilmesiyle toplam alan 20 bin metrekareye ulaşacak.”
“3 BAŞKA TESİS İNŞA EDECEĞİZ”
Serdal Adalı: “Bu iki arazinin de rastgele bir ipotek ve rehin verme olmadan nakit olarak kulübümüze kazandırılacağını belirtmek istiyorum. Dikilitaş’ta faaliyet gösteren branşların durumunun ne olacağını bilmek istiyorsunuz. Dikilitaş projesini hayata geçirirken, Süleyman Seba Spor Salonu’nda faaliyetlerini sürdüren branşlarımız için Akatlar’da 3 başka tesis inşa edeceğiz.”
Serdal Adalı: “Hentbol ve tekerlekli basketbol kadromuz ile alt yaş basketbol kadrolarımız bu tesislerde idman ve maçlarını yapacak. Ayrıyeten bu üç tesisten biri futbol idman alanı olacak. Burada şu an Fulya Hakkı Yeten tesislerini kullanan öz kaynak kadrolarımız ve bayan futbol gruplarımız yer alacak.”
“DEVLET İLE BİRLİKTE YAPACAĞIZ”
Serdal Adalı: “Bahsettiğim biçimde 20 dönüme ulaşacak yerimizin imarını alıp, Beşiktaşımız için finansal bağımsızlık projesi haline gelecek formda yine düzenleniyoruz. İmar değiştirme yetkisi yalnızca Emlak Konut’ta buluyor. Emlak Konut da projenin en değerli paydaşı olup, imar konusunu çözümleyip inşaat ve satış süreçlerinin daha süratli ve daha inançlı bir halde ilerlemesini sağlayacak. Projenin finansmanını da Emlak Konut yapacak. Tıpkı vakitte projeye devlet teminatı ve garantisi verecek. Yani Beşiktaş bu projeyi devletimiz ile birlikte yapacak. Bu nedenle gerek ihale gerek inşaat evrelerinde resmi, emniyetli ve şeffaf bir süreç yürütülecek. Bundan kuşkunuz olmasın.”
Serdal Adalı: “Biz Ziraat Bankası’nı da kulübümüze büyük yarar getirecek nedenlerden ötürü bu projeye dahil etmeye çalışıyoruz. Kendilerinin bu projeye ortak olacağı, hisse oranında bir meblağ bankaya olan borcumuzdan düşülecek. Yani bu proje, hem kasamıza gelir olarak dönecek hem de borçlarımızı azaltacak. İki devlet kurumunun projede olması, satış etabında da bize büyük katkı sağlayacak.”
“200 MİLYON EURO NET GELİR”
Serdal Adalı: “Dikilitaş projesinden yaklaşık 400 milyon euro ciro bekleniyor. Proje idare maliyeti ödendikten sonra kulübümüze kalan net gelir 150-200 milyon euro kalacak. Ortada 50 milyon euro var deniliyor. Ben mümkün olduğu önlemli olmak ismine bu halde konuşuyorum ve bu biçimde sayıları veriyorum lakin amacımızın daha yüksek olduğunu bilmenizi isterim. Bu gelir, projenin tamamının satılması halinde elde edilecek gelirdir.”
Serdal Adalı: “Biz kulübümüzün faiz sarfiyatlı borçlarına karşılık olan kısmı satıp kalan kısmı kasamıza koyacağız. Hepsini satmıyoruz. Bugün sizden yetkiyi aldığımız takdirde, projeyi 3 sene içinde tamamlamayı planlıyoruz.”
“RAKİPLERİMİZİN ÖNÜNE GEÇECEĞİZ”
Serdal Adalı: “Bugün alacağımız kararlarla rakiplerin önüne geçeceğiz. Projelerimizle bu ekonomik farkı kapatırsak, onların yaptıklarından çok daha güzelini yaparız. Daha âlâ gruplar kurarız.”
“FULYA PROJESİ İLE KARIŞTIRMAYIN”
Serdal Adalı: “Kullanılmayan bu araziyi, Beşiktaş tarihinin en yüksek gelirini getirecek bir mutabakatla Beşiktaş iktisadına dahil etmek için buradayız. Bedelli kongre üyeleri, bu proje evvelkiler üzere şahıslarla değil şahsen devletimizle yapılıyor. Her açıdan buna dikkat etmek gerekiyor. Hiç kimse buradaki durumu, geçmişte yapılan Fulya Projesi ile karıştırmasın. Burada farklı bir sistem uygulanıyor.”
Serdal Adalı: “Genel şura bize yetkiyi verirse, projeleri başlatır daima birlikte geleceğin bağımsız, güçlü Beşiktaş’ını inşa ederiz. Bu projeleri yapmayın derlerse, anlattığım bu faiz yüküne, mali tablolara katlanarak yolumuza devam ederiz.”
DİKİLİTAŞ KARARI
Beşiktaş’ta fevkalâde genel şurasında Dikilitaş Projesi için evet oyu çıktı.
DİKİLİTAŞ İÇİN AÇIKLAMA
Beşiktaş’tan açıklama: “Aşağıdaki unsur oy çokluğuyla kabul edildi.
Kulübe ilişkin İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Dikilitaş Mahallesi 7 ada 75 parselde bulunan taşınmaza komşu 7 ada 64 ve 7 ada 66 parselde bulunan taşınmazların mülkiyetinin Gençlik ve Spor Bakanlığından; sair komşu taşınmazların mülkiyetinin de Belediye, Ulusal Emlak ve üçüncü şahıslardan alınması; birlikte bu taşınmazlar üzerinde inşaat yapılması, yaptırılması, gayrimenkul projeleri geliştirilmesi, bu kapsamda bir inşaat şirketi kurulması, bununla ilgili proje finansmanı kontratları imzalanması, ilgili taşınmaza ait gelir paylaşımı modeliyle Emlak Konut A.Ş ve finansman dayanağı için Ziraat Bankası yahut kamu bankaları ile mevcut Finansal Yine Yapılandırma Mutabakatından kaynaklı borçların ödenmesine yönelik olmak kaydıyla muahedeler yapılması, borçların ödenmesi sonrası kalan taşınmazların Kulüp ismine tapuda tescili, işbu hususta anılan taşınmazların alış ve satışı ve süreçlerin tapuda tescili; taşınmazlar üzerinde gerçekleştirilecek projelerle ilgili her türlü teknik ve mimari proje, plan çalışmaları yapılması, her ölçekte imar planı, imar müsaadeleri, ruhsatların alınması ve her türlü idari, türel süreçlerin yapılması, bahis konusu taşınmazların üzerinde birebir ve şahsi hak ve mükellefiyetler tesisi, tescil, terkin, ifraz, tevhid, periyot, kira, işletme, inşaat (inşaat öncesi ve sonrası alınacak tüm izinler) ile topraktan kaynaklanacak tüm haklara ait her türlü hukuksal süreç yetkisi de dahil olmak üzere tasarrufta bulunulması konularında İdare Şurasına yetki verilmesi.”
5. UNSUR KABUL EDİLDİ
Beşiktaş’ta Dikilitaş’ın akabinde 5. unsur de kabul edildi.
Beşiktaş’ın açıklaması:
“Aşağıdaki husus oy çokluğuyla kabul edildi.
Kulübün mevcut taşınmazlarından ari (hariç) olmak üzere; gayrimenkul projeleri geliştirmek, inşaat yapmak, kiralamak, satışını gerçekleştirmek, tahsis etmek ve sair biçimde gelir elde etmek üzere yeni taşınmaz satın alması, gayrimenkul yatırım paydaşlığı kurulması; taşınmaz üzerinde gerçekleştirilecek projelerle ilgili her türlü teknik ve mimari proje, plan çalışmaları yapılması, her ölçekte imar planı, imar müsaadeleri, ruhsatların alınması ve her türlü idari, hukuksal süreçlerin yapılması, bahis konusu taşımaz üzerinde tıpkı ve şahsi hak ve mükellefiyetler tesisi, tescil, terkin, ifraz, tevhid, evre, kira, işletme, inşaat (inşaat öncesi ve sonrası alınacak tüm izinler), arsa hissesi karşılığı inşaat, gelir paylaşımı, hasılat paylaşımı dahil olmak üzere her türlü sistem ile inşaat yahut yerden kaynaklanacak ilgili tüm haklara ait her türlü tüzel süreç yetkisi de dahil olmak üzere tasarrufta bulunulması, bu hedefler paralelinde her türlü sermaye piyasası araç ve enstrümanlarının kullanılması konularında İdare Konseyine yetki verilmesi.”
AKARETLER’DEKİ BJK PLAZA
Serdal Adalı: “Biz tüm öbür hususlarda yer alan varlıklarımız üzere, burası için de idareye geldiğimden bu yana çalışmalara başladık. Bu çalışmalar ve ön görüşmeler sonucunda, 10 yıl ve üzeri müddet ile kiraya verilmesi konusunda bizleri yetkilendirmeniz için mevzuyu inanılmaz genel heyete dahil ettik. Bu binamız, yaklaşık 2.5 yıldır bomboş duruyor. Burası yıllarca kulüp binamız olarak da kullanılmış, sonra bir kontrol şirketine kiraya verilmiş. Maalesef sarsıntı yönetmelikleri nedeniyle de boşaltılmak zorunda kalmış. Geçen bu kadar müddette bu kıymetimiz kendi haline bırakılmış, hiç kimse umursamamış. Bu türlü bir pozisyonda, bu türlü bir binanın bomboş durması sahiden kıymetli bir kayıp. Buradan 2.5 yıldır tek bir kuruş kazanamamışız. İdareye geldiğimizde bu binanın sarsıntı güçlendirmesi için çalışmalara başladık. Geçtiğimiz divan heyetinde da söylediğim üzere, sayın Rahmi Koç ile güçlendirme masraflarını konuştuk ve her zamanki üzere Beşiktaşımız için gereken fedakarlığı yapacağını söyledi. Buradan kendisine teşekkür ediyorum. Bu güçlendirme çalışmaları tamamlanacağı için, bizim bunu en âlâ kaidelerde kulübün iktisadına dahil etmemiz gerekiyor. Olabilecek en yüksek getiriyi elde etmek istiyoruz. En yüksek gelirin sağlanması için de daha uzun vadeli muahedeler gerekiyor. Bu nedenle 10 yıl değil, 20-25 yıl kira muahedesi yapmak istiyorlar. Tüm binanın tek mutabakat ile kiralanması halinde, şartlar bizim çok daha müspet olabiliyor. Kesim parça yapılan muahedeler pek efektif olmuyor. Burayı uzun mühlet kiralarsak, en düzgün şartlara ulaşıyoruz. Biz ruhsat ve ihale işlerini tamamlarken, binanın pahası için bir çalışma yaptırdık. Olağan kurallarda yıllık en fazla 2-2.5 milyon euro kıymeti varsa, bu biçimde değerlendirdiğimizde 3.5 milyon euro’ya yakın gelir elde etme fırsatımız oluyor. Bu biçimde kıymetlendirmemiz gerektiğini düşünüyoruz. Sizlerden Akaretler için 10 yıl ve üzeri kiralama için yetki istiyoruz. Sizler bize bugün bu yetkiyi verirseniz, daha fazla gelir elde etme bahtına sahip oluruz. Uygun bulmazsanız, mühlet gelen koşullarla da devam ederiz.”
AKARETLER’DEKİ BJK PLAZA
Beşiktaş’ta inanılmaz genel heyette Akaretler’deki BJK Plaza’yı uzun müddetli kiralamak için idare şurasının istediği yetki, oy çokluğuyla kabul edildi.
Serdal Adalı: “Biz burayı uzun periyodik kiraya da verecek olsak, birinci önceliğimiz olan şeffaflık çerçevesinde ihaleye çıkmadan, açık duyuru yapmadan hiçbir halde kira sözleşmesi imzalamayacağız. İçiniz rahat olsun.”
FULYA’DAKİ AKARYAKIT İSTASYONU
Serdal Adalı: “Yıllardır kangren haline dönüşmüş bir öbür mevzu. 15 sene evvel ben birinci yönetici olduğumda da yeniden gündemdeydi, hala önümüzde duruyor. Gündeme gelen ve sizlerden istediğimiz yetki, daha evvelki idare tarafından da sizlerden alınan bir yetki. Topluluğumuz o periyot tekrar fevkalâde seçime girince, yapılan mutabakat imzaya dökülememiş. Bizim istediğimiz, birebir yetkiye kendi devrimiz için sahip olabilmek.”
Serdal Adalı: “İlave bir kıymet artışı daha yaratarak, anlaşılan geliri yükselterek, pakete bir sponsorluk ekleyerek ve aleyhimize sonuçlanmak üzere olan çok kıymetli bir davadan kurtularak sizlerden talep ediyoruz.”
Serdal Adalı: “Yetki konusu, kira kontratının 2026 yılının başından itibaren olmak üzere 15 yıl için uzatılması durumu. Devam eden mukavelede aylık kira bedeli bugün için 145 bin TL KDV. Evvelki idare, değerli bir adım atmış ve bu taşınmasız için firma ile aylık 1 milyon 100 Bin TL karşılığında anlaşmış. Biz geldiğimizde aylık 1 milyon 200 Bin TL’ye çıkardık. Her yıl enflasyona nazaran artacak. Ayrıyeten her 5 yılın sonunda alınacak rapor doğrultusunda, bu kira bedeli güncellenecek. Uzun müddetli de olsa, kulübümüzün hiçbir kaybı olmayacak. Firma ile futbol altyapımız için 3 milyon TL karşılığında sponsorluk için mutabakat sağladık. Firma ile daha evvel açtığı ve 10 milyon dolara yakın bir davanın geri çekilmesi konusunda mutabakat sağladık. Bu muahedeyi yaparsak bu kazanımları tek seferde elde edeceğiz.”
FULYA İÇİN RET!
Beşiktaş’ta inanılmaz genel heyette Fulya’daki akaryakıt istasyonunun kira mukavelesinin uzatılması için idare konseyinin istediği yetki, oy çokluğuyla reddedildi.
BEŞİKTAŞ’TAN AÇIKLAMA
Aşağıdaki unsur oy çokluğuyla reddedildi.
“Tüzüğün 23.maddesinin “j” bendine istinaden Fulya Akaryakıt Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketi ile imzalanan “Kira Kontratı Ek Uzatma Protokolü” ile kontrat müddetinin 01.01.2026 tarihinden itibaren 15 (on beş) yıl müddet ile uzatılması ve bu doğrultuda kira kontratının tapuya şerh edilmesi konusunda İdare Heyetine yetki verilmesi.”
SERDAL ADALI’DAN AÇIKLAMA
“35 MİLYON EURO ÖDEDİK”
Serdal Adalı: “Sekizinci hususa geldik. Beşiktaş Futbol Yatırımları A.Ş’deki halka açıklık oranımızın yüzde 51’in altına düşmemek kaydıyla idaremiz tarafından değiştirilebilirlik yetkisidir.”
Serdal Adalı: “Yüzde 19 oranındaki pay artışımız, bu süreçteki en büyük yararımız oldu. Himayemizdeki payların pahası, bugünkü fiyatlarla 50 milyon eurodan 150 milyon euroya kadar yükseldi. Öz kaynak problemimiz çözüldü. UEFA ve TFF kriterleri açısından rahatladık. Geldiğimiz noktada, bunu yaparken cebimizden tek kuruş çıkmadığı üzere 35 milyon euro da Bankalar Birliği’ne borç kapatıldı. Yalnızca bir ay evvel kazanılan pay hissemizin, 10 yılı aşkın müddettir olduğu üzere yüzde 51 düzeyine kadar değiştirilebilmesi yetkisini talep ediyoruz. Biz aslında yüzde yetmişe getirdiğimiz bu oranın altına düşmeyi katiyen düşünmüyoruz. Bu payların yanlışsız vakitte ve yanlışsız halde kullanılabilmesi yetkisi, yatırımcımızı korumak için büyük değer taşıyor. Dışarıdaki pay sahiplerinin, bu yetkinin Beşiktaş İdaresi’nin elinde olduğunu bilmeleri gerekiyor. Her alanda olduğu üzere bu alanda da attığımız her adımı sizlerin dayanağını alarak atma yolunu seçiyoruz. Kulübümüzün nakit yaratabilmesi için yüzde 51 oranının altına düşmediği sürece, pay satışı yaparak nakit girdisi sağlamak temel problemlerin tahlili için yarar sağlayacak, en çok faiz masrafı yaratan banka ve vergi borcunun azaltılması ve hatta büsbütün kapatılması birinci maksat olmalıdır. Şeffaflık ilkemizden taviz vermeden ilerlemek istiyoruz.”
8. UNSUR KABUL EDİLDİ
Beşiktaş’ta fevkalâde genel konseyinde Futbol A.Ş.’deki pay oranı yüzde 51’in altına düşmemek kaydıyla değiştirilmesi ve süreç yapılması için idare heyetinin istediği yetki, oy çokluğuyla kabul edildi.
BEŞİKTAŞ’TAN AÇIKLAMA
“Aşağıdaki unsur oy çokluğuyla kabul edildi.
Kulüp Tüzüğünün 23/m unsuru uyarınca Kulübün hâkim hissedarı olduğu Beşiktaş Futbol Yatırımları Sanayi ve Ticaret A.Ş.’deki pay oranı % 51’in altına düşmemek kaydıyla para ve sermaye piyasalarında halka açıklık oranının değiştirilmesi ve süreç yapılması için İdare Heyetine yetki verilmesi.”
9. UNSUR REDDEDİLDİ
Beşiktaş: “Aşağıdaki unsur oy birliğiyle reddedildi.
BJK Fulya Süleyman Seba Kompleksi içerisinde bulunan 15.066 metrekarelik Ofis Blokunun kiralanmasına ait Aşçıoğlu İnşaat Taahhüt Turizm Ticaret A.Ş. ile imzalanan 01.01.2008 imza tarihli Kira Kontratı ve Ek Protokollerinden kaynaklanan uyuşmazlıkların sona erdirilebilmesi bakımından imzalanması planlanan Uzlaşma Protokolü kaideleri konusunda Genel Kurul’un bilgilendirilmesi ve Uzlaşma Protokolü’nün imzalanması için yetki alınması.”